Appartement t4 143m² thonon a vendre

À vendre sur THONON, dans une résidence de standing édifiée en 2014, nous vous proposons un très bel appartement d'une surface de plus de 142 m² avec une vue magnifique sur le Lac Léman et les montagnes.

Ce bien rare, aux très belles prestations, bénéficie d’un vaste salon/séjour de 52 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et au rez-de-jardin arboré.
Vous disposerez avec cet appartement : d’une chambre parentale aménagée avec sa salle de bain équipée de sa baignoire îlot et d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un dressing.
Les deux autres chambres sont équipées de placards de rangement et d'une seconde salle de bain indépendante.
Pour son côté fonctionnel, vous trouverez dans cet appartement : un vestiaire, une buanderie, une cave et deux stationnements privatifs, dont un garage.

Possédant de nombreux atouts, comme sa vue imprenable ainsi que sa situation idéale à proximité du centre-ville, des écoles et du lac, cet appartement n’attend plus que vous pour une visite !

DPE réalisé le 05/03/2024
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 € et 1 070 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lot: 9
Charges annuelles : 9092€ (eau chaude froide/chauff./élect compris)
Procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH)

Honoraires à la charge du vendeur.