394 000 €
245 m² / 1 465 m²
9 pièces
En exclusivité chez ERA Rouvière Immobilier, maison d'habitation sur la commune de Vénérieu d'une superficie de 245 m² habitable sur un joli terrain arboré sans vis à vis de 1 465 m².
Son potentiel laisse la possibilité pour plusieurs envies. Idéal projet famille nombreuse ou maison secondaire pour recevoir amis et famille.
Son atelier de 55m² pouvant servir pour une activité artisanale ou de stockage sur deux niveaux est un vrai atout.
La maison réunit deux parties qui peuvent être séparées ou non selon le projet.
Elle se compose de 8 chambres, 2 beaux séjours de 30m² chacun, 3 toilettes, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et une pièce de 25m² supplémentaire.
Une belle cave vient compléter cette bâtisse où est implantée la chaudière à granulés de 2019.
Les menuiseries ont été changées en 2022 et l'isolation des combles et de la cave refaite il y a moins de 5 ans.
Il y a cependant un rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, contactez nous au [Coordonnées masquées]
Son potentiel laisse la possibilité pour plusieurs envies. Idéal projet famille nombreuse ou maison secondaire pour recevoir amis et famille.
Son atelier de 55m² pouvant servir pour une activité artisanale ou de stockage sur deux niveaux est un vrai atout.
La maison réunit deux parties qui peuvent être séparées ou non selon le projet.
Elle se compose de 8 chambres, 2 beaux séjours de 30m² chacun, 3 toilettes, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et une pièce de 25m² supplémentaire.
Une belle cave vient compléter cette bâtisse où est implantée la chaudière à granulés de 2019.
Les menuiseries ont été changées en 2022 et l'isolation des combles et de la cave refaite il y a moins de 5 ans.
Il y a cependant un rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, contactez nous au [Coordonnées masquées]
Référence: 1050
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 245m² à vénérieu
394 000 €