7 500 000 €
447 m² / 2 901 m²
6 pièces
Implantée en plein coeur du très prisé quartier de la Croix-des-Gardes, cette superbe villa contemporaine offre de généreux volumes alliés à de luxueuses prestations et un panorama unique.
D'une superficie d'environ 500 m², la villa se compose comme suit :
A l'étage :
- Un hall d'accueil,
- Une très grande pièce de vie comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine,
- Une chambre en suite,
- Un dressing, salle d'eau et toilettes invités.
Au rez-de-jardin :
- Une salle à manger et cuisine américaine,
- Une buanderie et toilettes séparées,
- Trois chambres en suite,
- Une chambre de maîtres.
Une élégante piscine à débordement ainsi qu'un large garage viennent compléter cette propriété d'exception.
D'une superficie d'environ 500 m², la villa se compose comme suit :
A l'étage :
- Un hall d'accueil,
- Une très grande pièce de vie comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine,
- Une chambre en suite,
- Un dressing, salle d'eau et toilettes invités.
Au rez-de-jardin :
- Une salle à manger et cuisine américaine,
- Une buanderie et toilettes séparées,
- Trois chambres en suite,
- Une chambre de maîtres.
Une élégante piscine à débordement ainsi qu'un large garage viennent compléter cette propriété d'exception.
Référence: V6711CA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine d'exception secteur prestigieux
7 500 000 €