Votre agent Weloge vous propose en exclusivité à la vente cette jolie maison plain-pied 4 pièces édifiée sur un terrain de 1181m2, située dans une commune paisible tout en étant à proximité des commodités.
Construite en 2013, vous serez séduit par son charme et son calme tout en étant à une trentaine de minutes des plages landaises.
L’entrée de la maison offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une terrasse avec barbecue et un jardin où vous pourrez profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
L'espace nuit est composé de trois chambres avec chacune des placards de rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Cette maison est équipée d'une climatisation dans la pièce principale et d'un forage fonctionnel.
Un garage de 16m2 pouvant également être transformé en chambre et un abri de jardin neuf complètent cette maison.
La commune de Boos est fusionnée avec Rion-des-Landes et est idéalement située pour tous types de vie familiale, avec écoles et commerces de proximité.
A 30 minutes de Dax, 50 minutes de Bayonne, 1h de Biarritz, 1h30 de Bordeaux, la Dune du Pilat et du bassin d’Arcachon ainsi qu’à 1h15 de l'Espagne, vous pourrez apprécier la beauté et l'immensité de la région.
Venez rapidement découvrir cette maison qui n’attend que vos valises.
Construite en 2013, vous serez séduit par son charme et son calme tout en étant à une trentaine de minutes des plages landaises.
L’entrée de la maison offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une terrasse avec barbecue et un jardin où vous pourrez profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
L'espace nuit est composé de trois chambres avec chacune des placards de rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Cette maison est équipée d'une climatisation dans la pièce principale et d'un forage fonctionnel.
Un garage de 16m2 pouvant également être transformé en chambre et un abri de jardin neuf complètent cette maison.
La commune de Boos est fusionnée avec Rion-des-Landes et est idéalement située pour tous types de vie familiale, avec écoles et commerces de proximité.
A 30 minutes de Dax, 50 minutes de Bayonne, 1h de Biarritz, 1h30 de Bordeaux, la Dune du Pilat et du bassin d’Arcachon ainsi qu’à 1h15 de l'Espagne, vous pourrez apprécier la beauté et l'immensité de la région.
Venez rapidement découvrir cette maison qui n’attend que vos valises.
Référence: 84342841
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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