397 320 €
237 m² / 944 m²
8 pièces
Votre agence vous propose cette grande et belle longère rénovée avec goût à quelques minitues du centre de Languidic.
Dans un environnement calme et agrèable, au coeur d'un hameau, venez découvrir cette maison familliale vous offrant au RDC : une grande cuisine ouverte sur le séjour, pièce baignée de lumière, deux salons dont un avec un poêle de masse, un bureau, une salle d'eau récente et un WC, une arrière cuisine / buanderie.
A l'étage : une mezzanine spacieuse donne accès à 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Le dernier étage est aménagé en chambre avec son coin bureau.
Vous serez charmé par ses volumes et son authenticité.
Le jardin arboré de près de 1000 m2, est très agréable. Le bien dispose également d'une dépendance de près de 35 m2, un cabanon et un abri bois.
Système de chauffage par chaudière fioul à condensation récente, un poêle de masse et un poêle à granules.
DPE et diagnostics réalisés le 15.03.2024. Maison de classe C
Estimation des coûts annuels : entre 1 900 € et 2 610 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
A VISITER RAPIDEMENT !
Prix : 397 320€ dont 12 320€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8432
Dans un environnement calme et agrèable, au coeur d'un hameau, venez découvrir cette maison familliale vous offrant au RDC : une grande cuisine ouverte sur le séjour, pièce baignée de lumière, deux salons dont un avec un poêle de masse, un bureau, une salle d'eau récente et un WC, une arrière cuisine / buanderie.
A l'étage : une mezzanine spacieuse donne accès à 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Le dernier étage est aménagé en chambre avec son coin bureau.
Vous serez charmé par ses volumes et son authenticité.
Le jardin arboré de près de 1000 m2, est très agréable. Le bien dispose également d'une dépendance de près de 35 m2, un cabanon et un abri bois.
Système de chauffage par chaudière fioul à condensation récente, un poêle de masse et un poêle à granules.
DPE et diagnostics réalisés le 15.03.2024. Maison de classe C
Estimation des coûts annuels : entre 1 900 € et 2 610 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
A VISITER RAPIDEMENT !
Prix : 397 320€ dont 12 320€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8432
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande et belle longère rénovée de 250m2 à languidic
397 320 €