Située sur Cahors, en sortie de ville au bord du Lot, maison de 75 m2, économe, rénovée sur 50 m2 habitables, sur terrain de 160 m2, avec jardin-terrasse donnant sur la rivière Lot, avec vue imprenable, comprenant : -au premier étage un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, -au second étage, une grande chambre, une salle de bain, un wc. Petits garages au rez-de chaussée, parking. Belles prestations. Chauffage électrique / radiateurs, panneaux photovoltaïques ( revente excédent à Edf) et poêle à granulés haute performance. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Services, loisirs et commerces à moins de 10 min à pied. Possibilité d'aménagement du troisième étage avec entrée indépendante comprenant deux pièces dont une petite salle de bain complète. Petit rafraîchissement extérieur à prévoir. Idéal couple ou pour investissement locatif.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 286, soit E, GES: 8, soit B. Ludovic DELCROS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 51151589200046 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82443
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Référence: 82443 Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 06/03/2024
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