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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Centre de conches
— Conches-En-Ouche 27190 —
470 000 €
450 m² / 965 m²
22 pièces
Nos partenaires locaux
Réf 4662. Idéalement situé en centre-ville, tous commerces et gare à pied. Un immeuble d'habitation en monopropriété composé de 11 lots, élevé en R+2 d'une surface de 450 m2 environ sur un terrain de 965 m2. Donnant sur rue et cour, l'ensemble est composé comme suit :
3 STUDIOS : 29,5 m2 dpe E / 24,3 m2 dpe F / 27,8 m2 dpe F
5 APPARTEMENTS F2 : 41,2 m2 dpe en attente / 38,5 m2 dpe E / 41 m2 dpe D / 48,4 m2 dpe D / 44 m2 dpe G
3 APPARTEMENTS F3 : 60 m2 dpe en attente / 52 m2 dpe en E / 52 m2 dpe en D.
Chaque appartement dispose également d'un box de stockage. Les 11 appartements sont tous loués. Compteurs individualisés. Loyer annuel HC : 49 114 €. Rentabilité : 9,15 % brut par an. Taxe foncière de 4 998 euros. Terrain de 965 m2.
3 STUDIOS : 29,5 m2 dpe E / 24,3 m2 dpe F / 27,8 m2 dpe F
5 APPARTEMENTS F2 : 41,2 m2 dpe en attente / 38,5 m2 dpe E / 41 m2 dpe D / 48,4 m2 dpe D / 44 m2 dpe G
3 APPARTEMENTS F3 : 60 m2 dpe en attente / 52 m2 dpe en E / 52 m2 dpe en D.
Chaque appartement dispose également d'un box de stockage. Les 11 appartements sont tous loués. Compteurs individualisés. Loyer annuel HC : 49 114 €. Rentabilité : 9,15 % brut par an. Taxe foncière de 4 998 euros. Terrain de 965 m2.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Centre de conches
470 000 €