Appartement 54m² à paris-20e

2 pièces - Quartier Réunion - Père Lachaise
Situé en plein coeur du 20ème arrondissement au sein d'une copropriété moderne très bien entretenue, grand deux pièces de 55 m² composé d'un grand salon et d'une cuisine attenante. La chambre propose un accès direct à la salle de bain. L'appartement est à rénover. Son plan extrêmement modulable permet d'envisager différentes options pour optimiser la distribution de l'appartement :
Option 1 - Création d'une grande pièce de vie
Salon et cuisine peuvent facilement être réunies afin de créer un grand espace de vie de plus de 30 m².
Option 2 - Une seconde chambre
Possibilité de créer une seconde chambre et d'installer une cuisine ouverte dans la pièce de vie.

360 000€ honoraires d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

MARLY Immobilier
Alain CORSINO
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EI - RSAC 751 165 788

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335