T4 vendu loué - secteur mc2 à grenoble

Grenoble, à proximité immédiate de la MC2, ce bien est situé dans une copropriété sécurisée avec parking collectif.
Au 5ème étage avec ascenseur, appartement T4 traversant d'environ 65m2 nécessitant quelques travaux de rénovation.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour exposé Sud avec vue sur Belledonne, une cuisine indépendante aménagée avec vue sur la Bastille et accès à une loggia, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
Double vitrage en bois, chauffage collectif inclus dans les charges.
ATTENTION: l'appartement est vendu loué (durée du contrat 3 ans / expire le 07/10/2025 / Loyer actuel : 435 € hors charges)
Le bien est vendu avec une cave et l'immeuble dispose d'un local vélos.
Taxe foncière 2023 : 1423 euros
DPE nouvelle version E
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiments composé de 160 lots dont 80 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1810.91 € (comprenant le chauffage et l'eau froide)
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
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