299 250 €
90 m²
3 pièces
Lieu avec fort passage touristique - Restaurant avec terrasse extérieur et parking. Travaux de rénovation effectués il y a 10 ans - très bon état général. Restaurant avec accueil de 70 places assises dont un magnifique bar + four pour fabrication pizzas. Cuisine refaite et aux normes actuelles. Lieu très agréable, avec très belle vue sur une rivière et forêt. Murs en pierres. Double vitrage. Rideaux électriques. climatisation réversible. Rez-de-jardin = (env 180m2) réserve et stockage du commerce. Une chambre + sanitaire et toilettes. Possibilité de faire 2 autres chambres. Rez-de-voirie = (env 150m2) dont 2 salles de réception + cuisine + réserves. Etage : bel appartement (env 67m2) avec DPE : classe E (nouvelle version) (chauffage gaz citerne)(chaudère gaz récente) avec cuisine/salon, une chambre, salle de bains + wc séparé. 2 ème étage (env 80m2) actuellement non utilisé (possibilité d'aménagement). Commerce à développer avec très fort potentiel. Tout à l'égout. Commerce vendu avec le mobiler et les équipements de la cuisine. Contacter Terres et Pierres en Périgord, Michel Lachaud, tél pro. 06/87/10/61/88, pour tous renseignements et visiter ce joli lieu de vie en Périgord noir.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 250 €