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A vendre sur sevrier, superbe t2 avec plage privée
— Annecy 74000 —
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A vendre, sur le secteur prisé de Sevrier.
Nous vous proposons ce superbe T2 de 36m2, cosy et chaleureux, entièrement rénové, avec cuisine équipée, ouverte sur salon-séjour, suite parentale avec salle de douche, et terrasse.
Le gros atout de cet appartement, c'est son accès à une plage privée, une caractéristique plus qu'exceptionnelle sur ce secteur !
Idéal pour une résidence secondaire, dont on vient profiter en toute intimité...
A proximité du cœur de Sevrier, et à quelques minutes en voiture du centre ville d'Annecy, la vie du quotidien se fait facilement.
C'est un véritable havre de paix que nous vous proposons, dans un écrin bucolique aux vues époustouflantes sur lac et montagnes... Coup de cœur assuré !
Venez vite découvrir cette nouveauté, vous serez sous le charme ..
Je reste à votre disposition pour toutes demandes éventuelles, avec plaisir.
A très vite en visite !
Marine HERMIER [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Je reste à votre disposition pour toutes demandes éventuelles, avec plaisir.
A très vite en visite !
Marine HERMIER [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre sur sevrier, superbe t2 avec plage privée
379 000 €