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Appartement t4 à vendre - 71m² - hypercentre mérignac
— Merignac 33700 —
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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MERIGNAC En plein coeur de Mérignac, au pied du tram et des nombreux commerces, venez découvrir ce lumineux T4 de 71 m² presque intégralement rénové : menuiseries neuves en double vitrage PVC, électricité intégralement refaite, murs fraîchement repeints, cuisine moderne... Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il comprend : entrée avec placards, grand double séjour exposé sud-ouest (possibilité d'une 3e chambre) avec loggia, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. L'appartement dispose d'un chauffage au sol collectif. Une cave est attachée à la vente de l'appartement, idéal pour stocker ! Disponible immédiatement ! Idéal primo-accédant ou investisseur pour colocation. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 469 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2869 euros. PIERRE CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881467013 - .
Référence: 165
Bien en copropriété. Nombre de lots : 469. Charges de copropriété : 2869 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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