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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité immobilière
— Brignoles 83170 —
Nos partenaires locaux
BON INVESTISSEMENT POUR UN ENSEMBLE 3 LOTS ( Duplex + Studio + grenier )
ou chacun pouvant être vendus séparément
Ces 3 biens offrent au total une SURFACE GENEREUSE DE 111,9 M² conforme à la loi Carrez.
Le premier lot est un LOFT INDEPENDANT
Avec ses 56m², ce loft se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé.
La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle, le séjour, spacieux et convivial,
Un WC séparé ajoute une touche de praticité.
À l'étage, une mezzanine abrite une charmante chambre avec son dressing intégré, offrant un espace privé confortable.
Une salle de bain bien aménagée, accompagnée d'un second WC, complète ce niveau, offrant ainsi tout le confort moderne.
Le deuxième lot STUDIO indépendant de 33 m² à terminer mais le matériel est en partie acheté , situé sur le même palier que le loft,
Son agencement astucieux maximise chaque mètre carré disponible.
Le 3éme lot est un GRENIER de 23 M² .
En résumé, cet ACHAT présente une opportunité rare d'acquérir un ENSEMBLE IMMOBILIER
Idéal investisseurs , residence secondaire ou pour votre habitation principale .
Contact pour une visite : Chantal Ambs [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 222684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.
Prix du bien : 159 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ou chacun pouvant être vendus séparément
Ces 3 biens offrent au total une SURFACE GENEREUSE DE 111,9 M² conforme à la loi Carrez.
Le premier lot est un LOFT INDEPENDANT
Avec ses 56m², ce loft se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé.
La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle, le séjour, spacieux et convivial,
Un WC séparé ajoute une touche de praticité.
À l'étage, une mezzanine abrite une charmante chambre avec son dressing intégré, offrant un espace privé confortable.
Une salle de bain bien aménagée, accompagnée d'un second WC, complète ce niveau, offrant ainsi tout le confort moderne.
Le deuxième lot STUDIO indépendant de 33 m² à terminer mais le matériel est en partie acheté , situé sur le même palier que le loft,
Son agencement astucieux maximise chaque mètre carré disponible.
Le 3éme lot est un GRENIER de 23 M² .
En résumé, cet ACHAT présente une opportunité rare d'acquérir un ENSEMBLE IMMOBILIER
Idéal investisseurs , residence secondaire ou pour votre habitation principale .
Contact pour une visite : Chantal Ambs [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 222684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.
Prix du bien : 159 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 222684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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