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'élégante propriété familiale de 230 m2, 7 pièces, 4 chambres + bureau.
— Dommartin 69380 —
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LARDINVESTIR Immobilier vous présente cette magnifique villa de 230 m2 habitables 7 pièces située à Dommartin (69380).
Édifiée en 2006, sur une parcelle de 4 025 m2, cette propriété se distingue par son cadre préservé, sans aucun vis-à-vis, alliant élégance et modernité, réunissant des prestations d'une qualité remarquable et d’une luminosité naturelle.
Composée de plain-pied d’une vaste réception de 65 m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée et une terrasse ensoleillée. Elle dispose également de deux suites en rez-de-jardin, respectivement de 33 et 16 m2, une lingerie ainsi qu'un cellier.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 15 m2, bénéficiant d'un accès à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un bureau de 13 m2 complètent cet étage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.
Ce lieu d'exception ne se limite pas à ces caractéristiques : Vous bénéficierez d’un garage de 52 m2 pouvant aisément accueillir vos véhicules et servir d'espace de stockage, une piscine ainsi qu'un poolhouse et terrain de pétanque enrichissent l’espace extérieur, offrant ainsi une invitation à la détente et à la convivialité, que ce soit en famille ou entre amis.
Cette maison familiale est un véritable coup de cœur, offrant des prestations haut de gamme et un sentiment de bien-être absolu.
Classe de consommation énergétique : C - Classe d’émissions de gaz à effet de serre : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexée au 01/01/2021 entre 1 890 € et 2 630 €.
Contact : M. Olivier LARDIN [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Édifiée en 2006, sur une parcelle de 4 025 m2, cette propriété se distingue par son cadre préservé, sans aucun vis-à-vis, alliant élégance et modernité, réunissant des prestations d'une qualité remarquable et d’une luminosité naturelle.
Composée de plain-pied d’une vaste réception de 65 m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée et une terrasse ensoleillée. Elle dispose également de deux suites en rez-de-jardin, respectivement de 33 et 16 m2, une lingerie ainsi qu'un cellier.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 15 m2, bénéficiant d'un accès à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un bureau de 13 m2 complètent cet étage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.
Ce lieu d'exception ne se limite pas à ces caractéristiques : Vous bénéficierez d’un garage de 52 m2 pouvant aisément accueillir vos véhicules et servir d'espace de stockage, une piscine ainsi qu'un poolhouse et terrain de pétanque enrichissent l’espace extérieur, offrant ainsi une invitation à la détente et à la convivialité, que ce soit en famille ou entre amis.
Cette maison familiale est un véritable coup de cœur, offrant des prestations haut de gamme et un sentiment de bien-être absolu.
Classe de consommation énergétique : C - Classe d’émissions de gaz à effet de serre : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexée au 01/01/2021 entre 1 890 € et 2 630 €.
Contact : M. Olivier LARDIN [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 090 000 €