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Appartement 169m² à mulhouse
— Mulhouse 68200 —
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Encore une Exclusivité GROUPIMMO COLMAR !
à Mulhouse - Quartier Franklin-Fridolin:
Formidable opportunité d'investissement à proximité du centre historique de Mulhouse !
Bel immeuble comprenant 4 lots principaux, un sous-sol composé de caves et un grenier pour du stockage supplémentaire ainsi qu'un jardin commun.
Les appartements sont composés comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 40m² - loué 300 hors charges depuis le 01/07/2018, à rénover après le départ des locataires.
DPE : E (305) / GES : E (66) Consommation estimée 880 à 1240/an
- Au 1er et 2ème étage, deux appartements identiques de type F3 pour respectivement 42m² et 41m², ils sont rénovés et libre de toute occupation.
DPE : D (248) / GES : B (7) Consommation estimée 680 à 950/an.
- Au 3ème étage, un appartement de type F3 de 46m² - libre de toute occupation et à rénover.
DPE : F (413) / GES : F (90) Consommation estimée 1270 à 1760/an
Les DPE ont été réalisés 19/02/2024.
Chaque lot dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude au gaz.
Taxe foncière 2023 de l'immeuble: 2172
3 appartements étant actuellement libre de toute occupation, vous aurez la possibilité de choisir le mode de location qui vous convient le mieux: location longue durée nue ou meublée, ou faire de la location saisonnière.
Lien vers la vidéo pour découvrir l'immeuble https://player.previsite.net/mooveo/81048427-F1AB-C089-CD9A-218E40CEA94A
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet immeuble et découvrir par vous-même les diverses possibilités qui vous sont offertes par ce bien.
A découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO, contactez Coralie pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VI296
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DPE : E (305) / GES : E (66) Consommation estimée 880 à 1240/an
- Au 1er et 2ème étage, deux appartements identiques de type F3 pour respectivement 42m² et 41m², ils sont rénovés et libre de toute occupation.
DPE : D (248) / GES : B (7) Consommation estimée 680 à 950/an.
- Au 3ème étage, un appartement de type F3 de 46m² - libre de toute occupation et à rénover.
DPE : F (413) / GES : F (90) Consommation estimée 1270 à 1760/an
Les DPE ont été réalisés 19/02/2024.
Chaque lot dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude au gaz.
Taxe foncière 2023 de l'immeuble: 2172
3 appartements étant actuellement libre de toute occupation, vous aurez la possibilité de choisir le mode de location qui vous convient le mieux: location longue durée nue ou meublée, ou faire de la location saisonnière.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VI296
Référence: C24VI188CBO-GIP2
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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