Briatexte (81) - maison de campagne avec dépendances sur 1ha

BRIATEXTE (81) - Maison de campagne avec dépendances sur 1ha Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette charmante propriété rurale familiale, jouissant d'une situation dominante en haut de côteaux ! Vous y trouverez une maison d'habitation principale, type 4, d'environ 120 m² habitables sur 2 niveaux (cuisine et salle à manger à manger en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage) et divers dépendances attenantes (grenier de 70 m², ancienne étable de 70 m², buanderie de 15 m² et appenti-garage de 80 m²). Cette maison conserve un caractère sain, gage de qualité du 1er oeuvre. Des travaux sont à prévoir pour qu'elle soit remise aux standards de confort et sécurité actuels. En complément, la propriété dispose de deux anciennes bâtisses agricoles de 62 et 86 m², éligibles pour un changement de destination en habitation. Elles nécessitent d'importants travaux de réhabilitation. Enfin, un hangar agricole de 150 m² complète cet ensemble bâti, implanté harmonieusement sur un parc arboré d'un hectare. Situation géographique : - à 3 kms de Briatexte et des premières commodités (commerces, boulangeries, coiffeurs et services médicaux : pharmacie, médecins, infirmières), - à 10 minutes de l'axe autoroute Toulouse-Albi (bretelle Giroussens), - à 30 minutes de Toulouse, - à 35 mns d'Albi. Environnement calme et reposant, vue dégagée sur la campagne voisine en exposition plein sud, accessibilité intéressante, dépendances aménageables..., sont autant d'atouts concernant cette propriété à visiter absolument.