Immobilier Vente Maison Gaillac 170 m² - Annonce Immobilière 18801356

230 000 €

Financer ce bien à partir de 1 161 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 237 €	38 423 €
15 ans	1 631 €	63 528 €
20 ans	1 332 €	89 571 €
25 ans	1 161 €	118 398 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

170 m² / 2 500 m²

4 pièces

Primotera

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Située à proximité immédiate d'une route départementale, cette ancienne maison vigneronne de 170 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée ancienne, d'une grande cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 2700 m², avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, studio). Bien que située dans un environnement passant, cette bâtisse conserve tout le charme de l'ancien et constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation.Il vous faudra prévoir des travaux de remise en état pour redonner vie à ce lieu.

Référence: 10168VC
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2022

Coûts annuels estimés : 3 310 € - 4 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an