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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nice le port, 3p rénové , terrasse, étage , ascenseur, calme et sud
— Nice 06300 —
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Nice, Côte d’Azur PORT de Nice, Port Olympia.
Magnifique Appartement entièrement rénové avec des matériaux très qualitatifs.
Agencement type 3 pièces composé d’un beau séjour salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain spacieuse et un WC séparé.
L’ensemble des pièces donne sur une terrasse de 9 m² exposée sud sur cours au calme.
Vous serez charmé par la qualité des éléments tels que la cuisine toute équipée, magnifique parquet, une salle de bain contemporaine avec une belle douche à l’italienne, Wc séparé.
Porte blindée
Climatisation
Double vitrage qualitatif
Immeuble et parties communes en parfait état.
Immeuble de style art déco.
Autorisation dans la copropriété pour de la location saisonnière courte durée Airbnb.
Forte rentabilité locative (!!)
L’appartement est situé à quelques mètres du port de Nice, de l’accès au tramway (Accès direct à l’aéroport de Nice)
Proche des commodités, des commerces et des restaurants.
Appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Magnifique Appartement entièrement rénové avec des matériaux très qualitatifs.
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Forte rentabilité locative (!!)
L’appartement est situé à quelques mètres du port de Nice, de l’accès au tramway (Accès direct à l’aéroport de Nice)
Proche des commodités, des commerces et des restaurants.
Appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Référence: 84320011
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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440 000 €