850 000 €
177 m² / 1 857 m²
6 pièces
Votre agence LG Prestige Immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison en pierres d'environ 180 m², située en position dominante sur un terrain paysager et clôturé de plus de 1800 m² avec piscine (10x5/nage à contre-courant).
Offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, la maison se compose de deux habitations.
Au rez-de-chaussée, l'habitation principale dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse ensoleillée, et deux chambres dont une suite parentale.
À l’étage, un appartement indépendant d’environ 65 m², idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif.
En annexes : un cabanon en pierres authentiques et un abri voiture pratique.
Idéalement situé à 1km du village de SAINT-PAUL-EN-FORET, à moins de 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice.
Un véritable refuge pour les amoureux de la nature, cette propriété unique allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel privilégié.
A découvrir, sans tarder ! Contactez Audrey COELHO au [Coordonnées masquées]
Offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, la maison se compose de deux habitations.
Au rez-de-chaussée, l'habitation principale dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse ensoleillée, et deux chambres dont une suite parentale.
À l’étage, un appartement indépendant d’environ 65 m², idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif.
En annexes : un cabanon en pierres authentiques et un abri voiture pratique.
Idéalement situé à 1km du village de SAINT-PAUL-EN-FORET, à moins de 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice.
Un véritable refuge pour les amoureux de la nature, cette propriété unique allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel privilégié.
A découvrir, sans tarder ! Contactez Audrey COELHO au [Coordonnées masquées]
Référence: 7314990
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres avec piscine, à 5 minutes du village
850 000 €