Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Commerce 210m² à premery
— Premery 58700 —
Nos partenaires locaux
Fonds de commerce Bar-Restaurant et murs, avec une belle habitation d'environ 100 m², dont six chambres.
Vends cause départ en retraite.
Idéalement situé au centre d'une charmante ville de la Nièvre (58), à 2H30 de Paris avec toutes commodités, commerces, école, collège, lycée, transports en commun, loisirs de plein air, proche du Morvan.
Vous trouverez des places de stationnements gratuites à proximité immédiate.
Restaurant très prisé des routiers. Exceptionnel, vous n'aurez qu'à poser vos valises et démarrer votre activité.
Aux beaux jours, vous serez conquis par un espace extérieur avec quelques tables.
Puis, au rez-de-chaussée un bar vous invite à une pause. Il est suivi d'une salle de restaurant conviviale, d'une cuisine, d'un local plonge, d'une arrière cuisine, d'un dégagement, WC, lavabo, salle d'eau et l'accès à l'appartement.
Une cave agrémente ce bien, ce qui est pratique pour du stockage supplémentaire.
Au 1er étage vous serez séduit par un grand appartement composé de quatre belles chambres dont une disposant d'une suite parentale, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, suivies d'un grenier non aménageable.
Fermeture hebdomadaire, samedi-dimanche.
Possibilité d'investissement locatif. Une opportunité, à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 ¤ HT + 1 685 ¤ TVA, soit 170 185 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 075 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 075 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 425 ¤ HT + 1 685 ¤ TVA, soit 10 110 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 075 ¤. (gedeon_26118_28713195)
Vends cause départ en retraite.
Idéalement situé au centre d'une charmante ville de la Nièvre (58), à 2H30 de Paris avec toutes commodités, commerces, école, collège, lycée, transports en commun, loisirs de plein air, proche du Morvan.
Vous trouverez des places de stationnements gratuites à proximité immédiate.
Restaurant très prisé des routiers. Exceptionnel, vous n'aurez qu'à poser vos valises et démarrer votre activité.
Aux beaux jours, vous serez conquis par un espace extérieur avec quelques tables.
Puis, au rez-de-chaussée un bar vous invite à une pause. Il est suivi d'une salle de restaurant conviviale, d'une cuisine, d'un local plonge, d'une arrière cuisine, d'un dégagement, WC, lavabo, salle d'eau et l'accès à l'appartement.
Une cave agrémente ce bien, ce qui est pratique pour du stockage supplémentaire.
Au 1er étage vous serez séduit par un grand appartement composé de quatre belles chambres dont une disposant d'une suite parentale, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, suivies d'un grenier non aménageable.
Fermeture hebdomadaire, samedi-dimanche.
Possibilité d'investissement locatif. Une opportunité, à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 ¤ HT + 1 685 ¤ TVA, soit 170 185 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 075 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 075 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 425 ¤ HT + 1 685 ¤ TVA, soit 10 110 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 075 ¤. (gedeon_26118_28713195)
Référence: 595959
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Commerce 210m² à premery
168 500 €