T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
effiCity vous propose, dans cette résidence de qualité achevée en 2020, un appartement T3 de 73,55 m2, jamais occupé, situé au 1er étage, avec ascenseur. Ce dernier lot disponible dans ce programme attractif, proche de toutes les commodités, comprend un grand séjour/cuisine de 37,05 m2 (cuisine non-agencée), 2 chambres, 1 salle d’eau, et 1 WC indépendant. Profitez également d'une belle terrasse de près de 16 m2 avec rangements, idéalement orientée Sud.
Chauffage individuel.
Loyer potentiel entre 10 € et 12 €/m2.
Possibilité d’acquérir un garage individuel en sous-sol, en plus du prix affiché.
Proximités :
à pied :
2 min - écoles maternelle et élémentaire
4 min - collège Liers & Lemps
4 min - gare SNCF
5 min - place du marché, tous commerces, la poste etc...
5 min - supermarché Lidl
en voiture :
8 min - zone commerciale Colombe / Apprieu
9 min - A48 péage de Rives
20 min - Voiron
20 min - La Côte St André
35 min - Grenoble
Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour plus d’informations sur cette opportunité rare, n’hésitez pas à me contacter.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity vous propose, dans cette résidence de qualité achevée en 2020, un appartement T3 de 73,55 m2, jamais occupé, situé au 1er étage, avec ascenseur. Ce dernier lot disponible dans ce programme attractif, proche de toutes les commodités, comprend un grand séjour/cuisine de 37,05 m2 (cuisine non-agencée), 2 chambres, 1 salle d’eau, et 1 WC indépendant. Profitez également d'une belle terrasse de près de 16 m2 avec rangements, idéalement orientée Sud.
Chauffage individuel.
Loyer potentiel entre 10 € et 12 €/m2.
Possibilité d’acquérir un garage individuel en sous-sol, en plus du prix affiché.
Proximités :
à pied :
2 min - écoles maternelle et élémentaire
4 min - collège Liers & Lemps
4 min - gare SNCF
5 min - place du marché, tous commerces, la poste etc...
5 min - supermarché Lidl
en voiture :
8 min - zone commerciale Colombe / Apprieu
9 min - A48 péage de Rives
20 min - Voiron
20 min - La Côte St André
35 min - Grenoble
Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour plus d’informations sur cette opportunité rare, n’hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 153245
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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