Magnifique T4 Traversant de 89m² au 3ème et Dernier Étage. Situé dans une petite copropriété, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'un séjour lumineux de 28m² donnant accès à un balcon traversant, ce bien saura vous séduire. Caractéristiques principales : - Deux chambres dont une avec dressing - Salle de bains et WC indépendant - Dégagement avec placard - Cave en sous-sol - Garage pour 1 véhicule Éléments financiers : - Taxe foncière : 931 euros - Charges de copropriété (2021) : 2576 euros Nombre de lots: 3 (Appartement/Garage/ Cave) - Chauffage collectif inclus Cette résidence offre un confort de vie optimal avec ses espaces bien agencés et ses équipements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Mail : [Coordonnées masquées] contact: [Coordonnées masquées] Séverine Deutsche Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°478776057 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2576 euros. Séverine DEUTSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 2021-464
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 2576 €.
Honoraires d'agence de 5.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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