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Réf. annonce : 9409 - viager occupe sans rente - nimes (30)
— Nimes 30000 —
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Réf. annonce : 9409 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NIMES (30)
Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un salon
• Une salle à manger,
• Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz.
Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m²
• Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.)
• Un GARAGE de 16 m².
N.B. : Maison à rafraîchir.
COMPTANT : 83 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D)
Valeur Vénale : 130 000 euros
T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un salon
• Une salle à manger,
• Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz.
Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m²
• Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.)
• Un GARAGE de 16 m².
N.B. : Maison à rafraîchir.
COMPTANT : 83 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D)
Valeur Vénale : 130 000 euros
T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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130 000 €