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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200m² à larche
— Larche 19600 —
Nos partenaires locaux
Immeuble en pierre de 200 m² avec un garage 40 m² et atelier 25 m² sur un terrain d'environ 598 m².
En plein centre de Larche avec vue sur la Vézère, je vous propose une maison d'habitation de 200 m² divisée en 3 parties T4 + T2 + local commercial dont 2 louées à l'année + garage 40m² + atelier 25 m² avec jardin.
Cette maison en pierre sur 3 niveaux est composée :
- T4 de 106 m² (loué 690 € cc/mois) composé au rdc d'une cuisine (18 m²), une salle à manger (19 m²) et un salon avec poêle à bois (13 m²) donnant directement accès sur la terrasse, avec vue sur la Vézère, et au jardin par un escalier, une chambre (18 m²) et une salle d'eau avec wc (3 m²).
A l'étage, un dégagement ouvre sur 2 chambres (12 et 15 m²) et une salle de bain (8 m²).
Par l'extérieur au sous sol, un garage (40 m²) et un atelier (25 m²) composé de 3 parties donnant dans le jardin.
Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois, double vitrage PVC, eau chaude cumulus, compteur électrique individuel.
- T2 de 37 m² (loué 350 € cc/mois) composé d'un séjour avec coin cuisine (21 m²) donnant sur un petit balcon, un dégagement donnant dans la chambre (9m²) et la salle d'eau (4 m²) avec wc séparé.
Chauffage électrique convecteurs, eau chaude cumulus, double vitrage PVC, compteur électrique individuel.
- Local commercial de 50 m² (loué 320 € cc/mois) composé d'une pièce principale, salle d'eau et wc séparé.
Le tout sur une parcelle d'environ 598 m² donnant sur la Vézère.
Tout à l'égout, toiture refaite 2020, double vitrage récent, garage isolé en 2021, compteur eau général et sous compteurs pour les 3 logements.
Ces logements peuvent bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En plein centre de Larche avec vue sur la Vézère, je vous propose une maison d'habitation de 200 m² divisée en 3 parties T4 + T2 + local commercial dont 2 louées à l'année + garage 40m² + atelier 25 m² avec jardin.
Cette maison en pierre sur 3 niveaux est composée :
- T4 de 106 m² (loué 690 € cc/mois) composé au rdc d'une cuisine (18 m²), une salle à manger (19 m²) et un salon avec poêle à bois (13 m²) donnant directement accès sur la terrasse, avec vue sur la Vézère, et au jardin par un escalier, une chambre (18 m²) et une salle d'eau avec wc (3 m²).
A l'étage, un dégagement ouvre sur 2 chambres (12 et 15 m²) et une salle de bain (8 m²).
Par l'extérieur au sous sol, un garage (40 m²) et un atelier (25 m²) composé de 3 parties donnant dans le jardin.
Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois, double vitrage PVC, eau chaude cumulus, compteur électrique individuel.
- T2 de 37 m² (loué 350 € cc/mois) composé d'un séjour avec coin cuisine (21 m²) donnant sur un petit balcon, un dégagement donnant dans la chambre (9m²) et la salle d'eau (4 m²) avec wc séparé.
Chauffage électrique convecteurs, eau chaude cumulus, double vitrage PVC, compteur électrique individuel.
- Local commercial de 50 m² (loué 320 € cc/mois) composé d'une pièce principale, salle d'eau et wc séparé.
Le tout sur une parcelle d'environ 598 m² donnant sur la Vézère.
Tout à l'égout, toiture refaite 2020, double vitrage récent, garage isolé en 2021, compteur eau général et sous compteurs pour les 3 logements.
Ces logements peuvent bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à larche
211 000 €