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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LAGOUTTE & FILS
à Appoigny
Ingénierie électrique
à Courtenay
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
Très proche sens - maison d'architecte de 154 m2 avec 3 chambres, 3 salles d'eau et magnifique vue
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
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06 83 34 54 78 ou cliquez-ici
A 3 mn de la gare de Sens, cette très belle maison d'architecte récente (2013) de 154 m2 comprend : au RDC : entrée, grande pièce de 38 m2 avec cuisine d'été, deux chambres (9 et 8,3 m2), deux salles d'eau avec wc (possible studio avec entrée indépendante), pièce de 14 m2, espace buanderie, cave graviers ; à l'étage : cuisine avec ilot central ouverte sur salon - salle à manger de 56 m2 avec cheminée moderne, porte à galandage donnant sur une jolie terrasse bois et baie vitrée donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, suite parentale de 15,3 m2 avec salle d'eau (ciel de douche) et wc.
La terrasse à l'avant dispose d'une magnifique vue sur Sens et sa cathédrale. La terrasse à l'arrière est idéale pour recevoir des amis autour du barbecue.
Chauffage électrique (radiateurs pierre de lave naturelle) et bois. Double vitrage oscillo-battant. VMC double flux. Panneaux solaires. Volets roulants centralisés. Portes blindées. Alarme. Matériaux d'excellente qualité. Très bonne isolation (DPE C).
Cuve de récupération des eaux de pluie. Tout à l'égout.
Le tout sur un grand terrain d'environ 2500 m2 (dont une grande partie est constructible), aménagé et boisé, avec abris de jardin et grand parking.
Un bien unique sur le secteur !!
La terrasse à l'avant dispose d'une magnifique vue sur Sens et sa cathédrale. La terrasse à l'arrière est idéale pour recevoir des amis autour du barbecue.
Chauffage électrique (radiateurs pierre de lave naturelle) et bois. Double vitrage oscillo-battant. VMC double flux. Panneaux solaires. Volets roulants centralisés. Portes blindées. Alarme. Matériaux d'excellente qualité. Très bonne isolation (DPE C).
Cuve de récupération des eaux de pluie. Tout à l'égout.
Le tout sur un grand terrain d'environ 2500 m2 (dont une grande partie est constructible), aménagé et boisé, avec abris de jardin et grand parking.
Un bien unique sur le secteur !!
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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