Cette propriété de 160 m2 se compose d'un spacieux salon/séjour, de 36 m2 d'une chambre, salle de bains, wc , d'une cuisine de 40 m2 .
A l'étage : pièce palière, deux chambres et une pièce pouvant être aménagée en chambre. Cave . Garage de 26 m2. Faible taxe foncière 377 €
Travaux de finitions à prévoir et rafraichissement.
Cette demeure est bordée par la rivière avec différents accès, étang privatif sur un terrain d'environ 3 Hectares, exposition plein Sud !
Sans vis à vis , pas de voisins à proximité. Cadre Idyllique !!! Idéal pour se déconnecter et lâcher prise , dépaysement assuré !!!
Située entre Neufchâtel en Bray et Forges les Eaux , Proche de la A28 et A29.
A VOIR ABSOLUMENT !!! Pour une visite contactez Philippe au 06*34*98*98*73
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Infos légales :
1) Article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
2) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consultez nos Avis Clients :
https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11087?referer=1 Pour voir tous nos biens en ligne, tapez EXPERT IMMOBILIER COMMERCE Ou sur notre site internet http://www.expert-immo76.fr
A l'étage : pièce palière, deux chambres et une pièce pouvant être aménagée en chambre. Cave . Garage de 26 m2. Faible taxe foncière 377 €
Travaux de finitions à prévoir et rafraichissement.
Cette demeure est bordée par la rivière avec différents accès, étang privatif sur un terrain d'environ 3 Hectares, exposition plein Sud !
Sans vis à vis , pas de voisins à proximité. Cadre Idyllique !!! Idéal pour se déconnecter et lâcher prise , dépaysement assuré !!!
Située entre Neufchâtel en Bray et Forges les Eaux , Proche de la A28 et A29.
A VOIR ABSOLUMENT !!! Pour une visite contactez Philippe au 06*34*98*98*73
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Infos légales :
1) Article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
2) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère bordée par la rivière dans cadre bucolique avec étang privatif
312 000 €