Exclusivité Expertimo Fuveau vous propose
La vente en viager occupé par un couple Madame 87 ans Monsieur 91 ans
VALEUR DU BIEN 700 000€
BOUQUET 350 000€
Rente mensuelle 1500€
SOIT UNE DECOTE DE 32%
Horizon d investisement 7 à 10 ans
Vaste propriété avec Jardin clos, arboré de plus de 200M2 avec un T2 indépendant sur une parcelle de 7300M2 avec piscine et Pool House..
Au rez-de- chaussée, grand séjour avec bureau, cuisine ouverte et véranda ainsi que 2 chambres et une salle de bain.
A l'étage une très grande master bedroom de 40 M2 et son solarium
En rez-de-jardin un T2 de 35 M2 avec terrasse ainsi qu'une buanderie , une remise et un garage.
En complément vous aurez égaiement un portail automatique, un Carport, un Forage et une pompe à chaleur.
https://youtu.be/LabdiVp9uIY
https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/bien/fuveau-viager-occupe/
Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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A l'étage une très grande master bedroom de 40 M2 et son solarium
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fuveau viager occupé
350 000 €