Maison 140m² à donneville

Votre agence Les Toits de L'Immo31 vous présente en exclusivité sur la commune de Donneville cette maison de plain-pied de 140m² sur un terrain de 1644m²
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en recherche de tranquillité.
Située dans un secteur calme sans vis-à-vis, le jardin de 1644m² est très intimiste, clos avec portail motorisé, et doté d'une multitude d'arbres de différentes essences.
Concernant la maison, une grande entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande véranda de 20m², un premier coin nuit avec 3 chambres une salle de bain et un toilette séparé, une cuisine et dans la continuité de celle-ci une grande buanderie et un second coin nuit avec 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec ses toilettes.
Coté technique, la maison est chauffée grâce à différentes pompes à chaleur air-air et des radiateurs électriques, la cheminé possède des bouches qui diffusent l'air chaud dans le coin nuit. Deux ballons d'eau chaude assurent le chauffage de l'eau, la maison nécessite une fosse septique et possède un vide sanitaire global accessible par différentes ouvertures.
Un grand garage avec portail motorisé complète ce bien.
La toiture et les gouttières ont été totalement remaniées.
Donneville est une commune proche de Toulouse, située à seulement 15 minutes.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Surface : 140 m²
Prix : 337 000 euros FAI
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 25/05/2023
Estimation des coûts annuels : entre 2220 euros et 3070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Les Toits de L'Immo31 vous accompagne dans tous vos projets de vente