520 000 €
290 m² / 3 110 m²
8 pièces
Maison d'architecte située au coeur de Mussidan dans un parc arboré de plus de 3000m2 sans aucun vis à vis. Cette maison d'architecte de 290m2 est composée d'une entrée, une cuisine équipée indépendante, un grand salon et une salle à manger séparés par une belle cheminée traversante, une mezzanine avec billard, cinq chambres et un bureau aménageable en sixième chambre, deux salles de bains, de multiples rangements, un cellier, une buanderie, une belle cave enterrée et deux WC. Chaque pièce dispose d'un accès privatif vers le jardin qui offre deux terrasses, un barbecue, une piscine (12 x 6) au chlore et son Pool House et un système d'éclairage extérieur. Cette configuration se prêterait parfaitement à des chambres d'hôtes. Le garage attenant permet d'accueillir deux véhicules et d'accéder directement à la maison. Dans l'enceinte, le parking permet d'accueillir plus de 4 véhicules. Un puits couplé à 4 points d'eau, quatre carrés potagers surélevés et deux dépendances viennent parfaire ce bien rare. Mussidan bénéficie d'une gare (Périgueux / Bordeaux / Paris), de tous commerces, bibliothèque, salle de spectacle, accès proche de l'autoroute A89. Périgueux 30 minutes, Bergerac 25 minutes, Bordeaux 1h10. Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05x53x09x89x64 ou par mail : [Coordonnées masquées] Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison d'architecte à mussidan
520 000 €