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A vendre cahors maison 10 pièces de 215m² - 6 chambres - terrain 1295m²
— Cahors 46000 —
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UNIQUE dans le Quartier Cabessut, à 5 minutes à pied du centre-ville de Cahors, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 215m² sur 3 niveaux (dont 24m² mansardés) disposant de 6 chambres.
Le rez de chaussée est composée d’un séjour/salon lumineux de 30m², d’une cuisine séparée, d’un salon, d’un WC séparé et d’une buanderie. A cela, s’ajoute un local d’environ 20m² dont l’accès indépendant permet une activité professionnelle.
Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2ème étage, 1 grande chambre parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un local de rangement.
En rez de jardin, l’ancienne écurie située au niveau bas de la maison vous offre un bel espace atelier ainsi qu’une grande cave voutée d'environ 70m².
Cette maison typique a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants isolants.
L’ensemble est situé au cœur d’un jardin clos et arboré de 1295 m² facilement piscinable.
Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (place du marché, commerces, bus, écoles, collège, lycée).
A visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848639)
Le rez de chaussée est composée d’un séjour/salon lumineux de 30m², d’une cuisine séparée, d’un salon, d’un WC séparé et d’une buanderie. A cela, s’ajoute un local d’environ 20m² dont l’accès indépendant permet une activité professionnelle.
Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2ème étage, 1 grande chambre parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un local de rangement.
En rez de jardin, l’ancienne écurie située au niveau bas de la maison vous offre un bel espace atelier ainsi qu’une grande cave voutée d'environ 70m².
Cette maison typique a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants isolants.
L’ensemble est situé au cœur d’un jardin clos et arboré de 1295 m² facilement piscinable.
Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (place du marché, commerces, bus, écoles, collège, lycée).
A visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848639)
Référence: 340932342362
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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467 000 €