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Meudon- terrasse de l'observatoire- maison ancienne de 7 pièces. jardin, . vues. 2 080 000 €
— Meudon 92190 —
1 995 000 €
185 m² / 325 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Terrasses de l'Observatoire, sur le point culminant de Meudon, cette maison ancienne de 196,45 m2 habitable a été érigée, fin 19ème, sur la base de l’ancienne maison du fontainier du château et rénovée par un couple d'architectes. Elle a été réhabilitée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de grande qualité. Le plan du rez de chaussée est vraiment optimisé avec son grand espace cuisine-salle à manger qui ouvre sur une belle terrasse qui sert de salle à manger d'été, une vraie pièce supplémentaire. L'ensemble est magnifiquement équipé : Cuisine Bulthaup, électroménager Gaggenau et robinetterie Dornbracht, plan de travail en pierre de lave. Le sol de ces pièces est en pierre italienne « Pietra Serena » avec chauffage au sol. La vue sur la nature est très large grâce à 2 grandes baies tri-rails très design de la marque suisse Vitrocsa. Le grand salon en L traversant d'un jardin à l'autre possède une très belle cheminée contemporaine en pierre de lave et métal brut dessinée par les propriétaires et un parquet Versailles qui viendrait de l'ancien château. Il donne sur le jardin sud qui propose une terrasse sous la tonnelle couverte de glycine. Au 1er étage on trouve la suite parentale avec son grand bureau ou 4ème chambre et au 2ème les 2 chambres d'enfants avec leur salle de bains. De l'entrée, on rejoint, par un bel escalier à vis en pierre datant de la maison d'origine, un bureau ou 5ème chambre avec accès direct sur l'avenue ainsi qu'une buanderie et une cave. Un garage donnant sur l'avenue complète ce bien d'exception.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Meudon- terrasse de l'observatoire- maison ancienne de 7 pièces. jardin, . vues. 2 080 000 €
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