Locaux/biens immobiliers

04 - ALPES DE HAUTE PROVENCE - EN EXCLUSIVITÉ : FONDS DE COMMERCE - BAR

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité unique : un fonds de commerce de snack bar avec licence IV et contrat FDJ. Cet établissement est idéalement positionné pour attirer une clientèle fidèle et variée.

Caractéristiques du Bien
Ce snack bar dispose d'une superficie totale de 50 m², avec une salle intérieure d'environ 30 places et une terrasse offrant également 30 places supplémentaires. Les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi de 06h00 à 20h00 et le dimanche de 06h00 à 14h00. L'établissement est fermé 2 semaines pour congés annuels. Le prix du fonds de commerce est de 110 000€, avec un loyer mensuel de 519,95€.

Points Forts
L'affaire est saine et bien gérée, garantissant ainsi la pérennité de l'établissement. Une clientèle fidélisée assure des revenus stables et réguliers. De nombreuses possibilités de croissance permettent de développer et d'augmenter le chiffre d'affaires. Il y a de nombreuses places de parking autour de l'établissement, facilitant l'accès pour les clients. De plus, le snack bar est situé à proximité des commerces, dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante dynamique.

Pourquoi Investir ?
La localisation est idéale, dans une zone à fort passage et fréquentation, propice à attirer une clientèle diversifiée. Le snack bar est équipé de tout le matériel nécessaire et est prêt à fonctionner immédiatement. La licence IV et le contrat FDJ sont des atouts essentiels pour maximiser l'attractivité et la rentabilité de l'établissement.

Contactez-nous pour en savoir plus
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Philippe au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre un commerce clé en main avec un fort potentiel de croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661.
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