Appartement

EXCLUSIVITE - QUARTIER GARE - APPARTEMENT 3 PIECES - DERNIER ETAGE AVEC BALCON - TRES CALME - SANS VIS A VIS - CAVE - IMMEUBLE RENOVE : TOITURE ET ISOLATION EN 2022, FACADE EN 2020.

UNIQUEMENT chez EFFICITY Immobilier, aux Sables d’Olonne dans le quartier de la Gare
Idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, bus, à 500 m gare, 1,2km du Remblai) dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur .
Il se compose d’une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sans vis-à-vis et une vue dégagée,
une cuisine séparée, équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, et un WC séparés.
Une cave de 13 m2 en sous-sol complète ce bien.
La résidence vous propose au pied de l'appartement des places de stationnement extérieures

AUTRES CARACTERISTIQUES :
- chauffage individuel au gaz (radiateurs en fonte)
- faibles charges mensuelles de copropriété 37 €
- taxe foncière annuelle 883 €
- DPE D

PAS DE TRAVAUX EN COURS
La toiture et l'isolation refaites à neuf en 2022
la peinture extérieure en 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine Picault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le n°499182475.
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