Idéalement située au calme à PERROS-GUIREC proche de TREGASTEL, à moins de 10 min en voiture des plages et 9 min en vélo du collège. Cette traditionnelle bretonne exposée SUD a tout pour séduire; Au RDC vous y trouverez tout le confort nécessaire dont un séjour + insert, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (ouverte ou fermée en fonction des envies). L'ensemble fait 40 m² environ. un dégagement avec placard desservant un chambre de 12m² environ (penderie), une salle d'eau (douche italienne), un w-c, chaufferie/ buanderie et accès garage de plus de 30 m². A l'étage un palier/bureau, 3 chambres dont une de plus de 18 m², salle de bains avec w-c. Récemment remise au goût du jour et très lumineuse, elle sera parfaite pour tous types de profils allant de la résidence principale, secondaire ou pour de la location. beau terrain de plus de 2000 m². Ne tardez pas à demander une visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083
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Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 165390
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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