Situé au cœur du quartier Saint-Germain, dans une résidence de standing achevée en 2023, cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée offre une superficie de 80 m². Il se compose d'une belle entrée menant à un séjour spacieux de 31 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante. L'appartement dispose également d'une salle de douche supplémentaire, d'un espace extérieur de 25 m² à l'arrière des chambres, ainsi que de 2 places de parking privatives couvertes au sous-sol (possibilité de transformer en garage). Vous apprécierez particulièrement son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, parc du Haumont, commerces et écoles.
Charges de copropriétés prévisionnelles/an NC €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriétés prévisionnelles/an NC €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: MB-36304-MMUBI
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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