Haute vallee de chevreuse. saint cyr sous dourdan. a10. terrain constructible de 700 m² non viabilise. au calme

Florence COUANON [Coordonnées masquées], vous propose un terrain à bâtir de 700 M² non viabilisé avec une vue magnifique au coeur du village et dans la Haute Vallée de Chevreuse.
Situé au centre du village, ce terrain de 700 m² offre une vue remarquable dans un cadre tranquille.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 45 minutes de Paris , à 5 minutes du RER C, à 3 minutes de l'A10 et de la gare routière, à 40 minutes de Chartres et à 20 minutes de Massy. De plus, il est à seulement 15 minutes de Rambouillet et à 5 minutes de la ville médiévale de Dourdan.
Caractéristiques du terrain non viabilisé mais proche des réseaux / taeg, edf, eau, gaz, fibre.:
• Dimensions : 16 x mètres, forme rectangulaire et en pente
• Zone UBa
• Façade de 16,32 mètres exposée au nord
• Emprise au sol maximale : 30 % de la surface totale du terrain (210 m²)
• Hauteur maximale des constructions principales : 10 mètres (R+1)
• Hauteur maximale des annexes : 5,5 mètres
• Possibilité de construire une annexe de 8 x 5,5 mètres au sol
• Construction possible à 2,5 mètres de la limite séparative
• Retrait pour les constructions : 7 mètres pour les façades avec vues, 2,5 mètres pour les façades aveugles
Proximité et commodités:
Ecoles maternelle et primaire à 100 m avec garderie, tout comme la supérette, le point poste et le relai colis, boutique de seconde main, bus scolaire, restaurant et bar...
Village très recherché par son emplacement, son accès à l'A10, sa verdure, ses animations ( marché, associations diverses), ses possibilités de balades à vélo ou à pied, ainsi que ses installations telles que le golf et les haras proche du village...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 557659 )