Véritable corps de ferme situé aux portes du Ségala, composé de plusieurs bâtiments construits autour d'une grande cour. Une grande maison familiale de caractère 258 m² , d'un studio duplex 30 m² , d'un appartement de type T2 à finir de créer, d'une grange, ainsi que de nombreuses dépendances sur 1Ha6 de terrain attenant et plat ! La maison se compose de plain-pied d'une entrée directe sur pièce de vie avec souillarde 44m², cheminée à foyer ouvert, salle à manger avec cuisine 43.54 m², un studio ou suite parentale, chaufferie, une buanderie , salle d'eau (2.84 m²). Au premier étage, 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing de 16, 21, 22 et 30m² , une chambre 15m², WC indépendant. Sur ce même niveau un studio avec mezzanine également accessible par le rez-de-chaussée (30 m²). Double vitrage, chauffage fuel et complément bois Attenant à la maison, un hangar (50 m²), poulailler, un hangar à bois (100 m²) ainsi qu'un projet d'appartement de type T2 qui reste à réaliser. Une grange en pierre de 100 m² environ sur deux niveaux, ainsi qu'une stabulation 100m². Les dépendances offrent un beau potentiel aménageable. De beaux espaces extérieurs, bien entretenus avec de nombreux arbres fruitiers, ajoutent du charme à ce corps de ferme, idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes à 10 minutes de Villefranche proche d'un axe passant. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 1469 Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 14/12/2022
Coûts annuels estimés :
3 770 € - 5 170 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Corps de ferme 288m² avec dépendances sur 1.6ha de terrain
298 000 €
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