383 250 €
210 m² / 1 876 m²
8 pièces
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle maison d'architecte, de bonne construction, située à 3 km du centre-ville d'Alençon, dans un secteur privilégié, bénéficiant d'un double accès. Cette confortable maison d'environ 210m² offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant vers la pièce de vie avec salon, cheminée et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse en bois, arrière cuisine/laverie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, trois chambres avec placards et WC. A l'étage le couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC et deux greniers. Le sous-sol complet dispose de deux grands garages avec porte automatique, un coin atelier, une cave et espaces de rangement. Le jardin d'environ 1870m² est parfaitement entretenu, clos et paysagé, avec une dépendance, pour partager des moments conviviaux avec sa cheminée, sa cuisine et son bar. Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte à vendre secteur privilégié - réf 12147
383 250 €