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Maison 165m² à la baule-escoublac
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Je vous propose cette magnifique propriété de standing situé à l'Orée du golf de St André des eaux. Composée de matériaux nobles et contemporains elle vous offrira un confort de vie très agréable. Comprenant au Rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec pôele à bois, une cuisine + une arrière cuisine, un bureau (pouvant être une chambre) une suite parentale donnant sur le jardin, une salle d'eau, un dressing, des toilettes.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une mezzanine.
Garage, piscine.
L'ensemble édifié sur une parcelle 2367 m² clos et arborée au calme et sans vis à vis.
À découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 159 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky CHEVALIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 793845769.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28679928)
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une mezzanine.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28679928)
Référence: 1260762
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 159 200 €