Située juste à l'extérieur du village de Cromac et à distance de marche du centre touristique (qui dispose d'un lac, d'une piscine extérieure et d'un bar/restaurant) se trouve cette maison indépendante de 4 chambres bien entretenue avec un grand garage indépendant et des jardins de plus de 2500 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été / buanderie, d'un grand bureau, d'un salon spacieux, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.
Au premier étage, il y a un généreux salon/salle à manger en L avec poutres apparentes et poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
A l'avant, un balcon couvert offre une vue sur la campagne environnante.
Le jardin magnifiquement entretenu dispose également d'un grand garage indépendant à l'arrière avec son propre accès.
Le logement est très flexible et se prêterait à devenir 2 appartements et / ou avoir une annexe de grand-mère au rez-de-chaussée.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2218.00 et 3002.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été / buanderie, d'un grand bureau, d'un salon spacieux, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.
Au premier étage, il y a un généreux salon/salle à manger en L avec poutres apparentes et poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
A l'avant, un balcon couvert offre une vue sur la campagne environnante.
Le jardin magnifiquement entretenu dispose également d'un grand garage indépendant à l'arrière avec son propre accès.
Le logement est très flexible et se prêterait à devenir 2 appartements et / ou avoir une annexe de grand-mère au rez-de-chaussée.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2218.00 et 3002.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
Référence: CH-4095-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 183m² à cromac
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