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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmes (vosges) - maison individuelle 189 m2 -
— Charmes 88130 —
313 500 €
189 m² / 1 079 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
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Pour votre prêt immobilier, contactez M. Sylvain Fort sylvain.fort@ideo-credits.fr
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L'agence vous propose cette très belle maison située à 20 mm d'ÉPINAL et 35 mm de NANCY.
Cette magnifique maison située à Charmes, dans un cadre privilégié offrant une quiétude absolue au coeur d'une charmante impasse.
Sur un terrain paysager clos d'environ 1 000m2, s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 189m2 et se compose de :
Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée aménagée/équipée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et un accès direct sur la terrasse équipée d'un store électrique, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine exposés plein Sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, deux chambres, une salle de bain avec une douche et baignoire et WC séparé.
À l'étage une mezzanine avec un coin bureau, 3 chambres et une salle d'eau/WC.
Au sous-sol un garage 2 voitures et une buanderie le tout répartis sur environ 100 m2.
En complément de ce bien une pièce d'environ 25 m2 avec une entrée indépendante donnant sur le devant de la maison peut convenir à une profession libérale par exemple.
Chauffage gaz - volets électriques solaires
Taxe foncière de 1 753 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette magnifique maison située à Charmes, dans un cadre privilégié offrant une quiétude absolue au coeur d'une charmante impasse.
Sur un terrain paysager clos d'environ 1 000m2, s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 189m2 et se compose de :
Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée aménagée/équipée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et un accès direct sur la terrasse équipée d'un store électrique, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine exposés plein Sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, deux chambres, une salle de bain avec une douche et baignoire et WC séparé.
À l'étage une mezzanine avec un coin bureau, 3 chambres et une salle d'eau/WC.
Au sous-sol un garage 2 voitures et une buanderie le tout répartis sur environ 100 m2.
En complément de ce bien une pièce d'environ 25 m2 avec une entrée indépendante donnant sur le devant de la maison peut convenir à une profession libérale par exemple.
Chauffage gaz - volets électriques solaires
Taxe foncière de 1 753 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmes (vosges) - maison individuelle 189 m2 -
313 500 €