Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Magnifique demeure du xviii
— La Rochefoucauld 16110 —
447 887 €
535 m² / 11 519 m²
19 pièces
Nos partenaires locaux
ANB Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle, située au cœur de La Rochefoucauld, à proximité de son château et de sa ville historique.
Exposée Sud/Est, cette bâtisse bénéficie du soleil couchant sur la piscine de 6 x 12 m, couverte et chauffée. Un parc de plus d’un hectare entoure la propriété, agrémenté de cinq grands cèdres et d’une cascade sur la Tardoire. Actuellement, la maison exploite une activité de 5 chambres d’hôtes, couvrant les frais de fonctionnement.
D’une surface habitable d’environ 535 m2, cette maison très lumineuse s’élève sur trois niveaux et comprend 10 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau/WC. Un appartement privé au 1er étage inclut un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains/WC. Au 2ème étage, se trouvent 3 chambres avec salle d'eau/WC. Deux salons, une salle à manger, une bibliothèque et une salle TV complètent l’ensemble.
Ce bien est vendu sans son mobilier. En option, vous pouvez acquérir une ancienne annexe à transformer en maison ou en chambres supplémentaires, idéale pour un hôtel ou un immeuble de colocation. L'annexe offre 124 m2 habitables au RDC avec cour et 67 m2 avec terrasse au 1er étage.
Exposée Sud/Est, cette bâtisse bénéficie du soleil couchant sur la piscine de 6 x 12 m, couverte et chauffée. Un parc de plus d’un hectare entoure la propriété, agrémenté de cinq grands cèdres et d’une cascade sur la Tardoire. Actuellement, la maison exploite une activité de 5 chambres d’hôtes, couvrant les frais de fonctionnement.
D’une surface habitable d’environ 535 m2, cette maison très lumineuse s’élève sur trois niveaux et comprend 10 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau/WC. Un appartement privé au 1er étage inclut un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains/WC. Au 2ème étage, se trouvent 3 chambres avec salle d'eau/WC. Deux salons, une salle à manger, une bibliothèque et une salle TV complètent l’ensemble.
Ce bien est vendu sans son mobilier. En option, vous pouvez acquérir une ancienne annexe à transformer en maison ou en chambres supplémentaires, idéale pour un hôtel ou un immeuble de colocation. L'annexe offre 124 m2 habitables au RDC avec cour et 67 m2 avec terrasse au 1er étage.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Magnifique demeure du xviii
447 887 €