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La-teste-de-buch chalet 64m2 terrain 590m2-la clef immobilier florence lecacheur
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
LA-TESTE-DE-BUCH CHALET 64M2 TERRAIN 590M2
LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur
Découvrez ce charmant chalet de 3 chambres dans un cadre champêtre au calme, présenté par l'agence La Clef Immobilier.
Situé dans un parc résidentiel de loisirs, ce chalet est installé sur une parcelle privative et arborée de près de 590 m2.
Le séjour lumineux, avec deux expositions Sud et Est, et la cuisine indépendante offrent un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires, d'un espace de rangement et d'un balcon dominant le domaine situé au cœur d'une forêt de chênes et de pins maritimes.
Le beau jardin clos vous invite à des moments de convivialité, tandis que l'accès aux activités variées telles que le minigolf et la mini-ferme ajoute du charme.
Le domaine 4 étoiles comprend également un espace aquatique pour vous détendre. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce chalet est soumis au statut de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion de découvrir la ville de La Teste-de-Buch, située sur la côte atlantique, à proximité du bassin d'Arcachon, célèbre pour son port ostréicole et sa dune du Pilat, la plus haute dune d'Europe.
LA-TESTE-DE-BUCH CHALET 64M2 TERRAIN 590M2
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacterLA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au [Coordonnées masquées] Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA-TESTE-DE-BUCH CHALET 64M2 TERRAIN 590M2
LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur
Découvrez ce charmant chalet de 3 chambres dans un cadre champêtre au calme, présenté par l'agence La Clef Immobilier.
Situé dans un parc résidentiel de loisirs, ce chalet est installé sur une parcelle privative et arborée de près de 590 m2.
Le séjour lumineux, avec deux expositions Sud et Est, et la cuisine indépendante offrent un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires, d'un espace de rangement et d'un balcon dominant le domaine situé au cœur d'une forêt de chênes et de pins maritimes.
Le beau jardin clos vous invite à des moments de convivialité, tandis que l'accès aux activités variées telles que le minigolf et la mini-ferme ajoute du charme.
Le domaine 4 étoiles comprend également un espace aquatique pour vous détendre. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce chalet est soumis au statut de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion de découvrir la ville de La Teste-de-Buch, située sur la côte atlantique, à proximité du bassin d'Arcachon, célèbre pour son port ostréicole et sa dune du Pilat, la plus haute dune d'Europe.
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Référence: LC0187
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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