À Saisir ! Opportunité Unique à Claira : Maison de Ville + Terrain Constructible
Investisseurs, constructeurs, ne passez pas à côté de cette perle rare à Claira. Sur une parcelle de 340 m2, cette maison de 115 m2 sur deux niveaux dispose d'un terrain constructible de 240 m2,
Parfait pour un projet d’extension ou la création de logements supplémentaires.
Points forts :
Maison de caractère avec véranda spacieuse et cour conviviale.
Potentiel énorme pour réaménager et agrandir : appartements, Maison moderne, ou autres projets.
Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, et transports.
Travaux à prévoir, mais le potentiel est illimité. Profitez de cette occasion unique pour créer ou investir.
Pour découvrir ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre créativité !
Contactez votre conseiller Pascal OMS MBS-IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le no 899112759
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr
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Points forts :
Maison de caractère avec véranda spacieuse et cour conviviale.
Potentiel énorme pour réaménager et agrandir : appartements, Maison moderne, ou autres projets.
Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, et transports.
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Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Claira - maison de 115 m2 et terrain à bâtir de 240 m2
251 000 €