Appartement 57m² à samoreau

Découvrez ce bel appartement en très bon état sur la commune de Samoreau, village recherché en bord de seine proche de FONTAINEBLEAU.

EMPLACEMENT:
- Appartement situé dans un quartier très recherché proche des commodités
- Proximité immédiate du centre village et des bords de seine.
- Collège (Vulaines-sur-seine) à 10 minutes à pied.
- Gare de Vulaines à 10 minutes à pied et gare de Fontainebleau-Avon à 13 minutes en voiture.

CARACTÉRISTIQUE DE L'APPARTEMENT:
- Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété.
- 1 salon / salle à manger de 27,43 m2 carrez (environ 37 m2 au sol).
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m2 Carrez.
- 2 chambres de 7,08 m2 et 7,44 m2 Carrez (environ 10 et 11 m2 au sol).
- 1 salle d'eau de 4,87 m2 Carrez.
- 1 wc séparé.
- Cave d'environ 12 m2

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS:
- Sol parquet.
- Double vitrage et stores.
- Radiateur électrique à inertie.

POINTS FORTS:
- Appartement située au calme, lumineux. et sans vis à vis.
- Vue dégagé sur la forêt.
- Proche de Fontainebleau et sa forêt.
- 1 Place de stationnement
- Pas de travaux à prévoir.
- Tableau électrique récent.
- Faibles charges.

Taxe foncière: 1047 €
Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total).
Charges annuelles de copropriété: 165 euros.
Pas de procédure en cours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr









Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218