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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 82m² à strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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A visiter absolument,
Cet appartement F4 lumineux exposé sud en rez de jardin avec un ascenseur de 82 m2 de 2012 situé à STRASBOURG est constitué :
D’un hall avec une verrière desservant un salon salle à manger ( équipé d’un vidéo projecteur + hautparleur) qui donne sur une terrasse en RDJ de 23 m2 entièrement clos dallé avec prise, lumière et eau, une cuisine équipée avec son électroménager (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres.
En plus vous trouverez une cave et un garage avec de la lumière et une prise de courant.
Faible charges de copropriété, isolation extérieur 17cm, moustiquaire partout, plafond isolation phonique, la fibre.
Libre de toute occupation.
Idéal première acquisition ou investisseur.
Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété.
Taxe foncière annuel : 1281€.
Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 704€ et 952€ annuel.
Possible d’acheter à prix réduit sans le garage. (Me contacter)
N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.
IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°12631.
PRIX : 262.500€ (dont 5% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
Hors honoraire 250.000€ net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813293
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).
Cet appartement F4 lumineux exposé sud en rez de jardin avec un ascenseur de 82 m2 de 2012 situé à STRASBOURG est constitué :
D’un hall avec une verrière desservant un salon salle à manger ( équipé d’un vidéo projecteur + hautparleur) qui donne sur une terrasse en RDJ de 23 m2 entièrement clos dallé avec prise, lumière et eau, une cuisine équipée avec son électroménager (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres.
En plus vous trouverez une cave et un garage avec de la lumière et une prise de courant.
Faible charges de copropriété, isolation extérieur 17cm, moustiquaire partout, plafond isolation phonique, la fibre.
Libre de toute occupation.
Idéal première acquisition ou investisseur.
Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété.
Taxe foncière annuel : 1281€.
Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 704€ et 952€ annuel.
Possible d’acheter à prix réduit sans le garage. (Me contacter)
N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.
IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°12631.
PRIX : 262.500€ (dont 5% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
Hors honoraire 250.000€ net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg
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Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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262 500 €