Bien rare hyper centre de saint pierre, à quelques pas du lagon

Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER à Saint Pierre Réunion, est ravie de vous présenter à la lvente cette charmante maison T4 de 62m², sur deux niveaux, située dans un quartier très prisé du centre ville de Saint Pierre: Composée sur la partie rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 22,70m², comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une disposant d'un balcon. Le tout sur une parcelle close d'une superficie de 160m². Le logement dispose également d'un garage de 19,30m² et d'un patio de 27,50m² idéal pour une création de terrasse arrière à l'abri du vis-à-vis de la rue. "Ce que Pascal votre conseiller en immobilier a aimé: Villa bénéficiant d'une situation géographique idéale, à quelques pas du port de Saint Pierre et de ses plages. Elle peut être parfaite pour de la résidence principale mais aussi destinée à un investissement en secteur locatif assurant une rentabilité comprise entre 4 et 6% selon le profil de location (nue, meublée ou encore saisonnière). Elle peut bien évidement devenir votre futur espace de travail dans le cadre de la création de bureaux, cabinet de consultation ou de conseils. Son prix : 414 750 euros si vente: Montant de la Taxe foncière: 1 900 euros Honoraires charge VENDEUR: 19 750 euros Réf. : Mandat n°0002 Votre conseiller en immobilier: Pascal BIEVER - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Claude Karine BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532404340 - SAINT PIERRE.