Nicolas ORTU vous propose ce bien :
Plongez dans le charme de cette maison individuelle exceptionnelle, nichée sur un terrain clos et arboré de 4353 m². Offrant une alliance parfaite entre sérénité, nature, et commodités à proximité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
Hall d'entrée spacieux (19 m²) : Accueillant et lumineux, il donne le ton dès que vous passez la porte.
Salon/Séjour (46 m²) : Profitez de moments inoubliables devant la cheminée ou sur la terrasse ensoleillée attenante.
Cuisine moderne (12,5 m²) : Fonctionnelle et équipée, elle ouvre sur la terrasse pour des repas en extérieur.
Espace pratique : Une buanderie de 15 m² et des WC séparés au rez-de-chaussée.
À l’étage : 3 chambres + mezzanine (26 m²) : Un espace nuit cosy et bien pensé avec une salle de bains familiale.
Garage double avec grenier : Parfait pour vos véhicules et vos projets de rangement ou de bricolage.
Avec ses grands espaces intérieurs, son vaste jardin arboré et sa proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie unique, où chaque journée sera synonyme de confort et de sérénité.Visitez sans attendre ! Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Votre maison idéale vous attend. Saisissez cette chance !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Hall d'entrée spacieux (19 m²) : Accueillant et lumineux, il donne le ton dès que vous passez la porte.
Salon/Séjour (46 m²) : Profitez de moments inoubliables devant la cheminée ou sur la terrasse ensoleillée attenante.
Cuisine moderne (12,5 m²) : Fonctionnelle et équipée, elle ouvre sur la terrasse pour des repas en extérieur.
Espace pratique : Une buanderie de 15 m² et des WC séparés au rez-de-chaussée.
À l’étage : 3 chambres + mezzanine (26 m²) : Un espace nuit cosy et bien pensé avec une salle de bains familiale.
Garage double avec grenier : Parfait pour vos véhicules et vos projets de rangement ou de bricolage.
Avec ses grands espaces intérieurs, son vaste jardin arboré et sa proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie unique, où chaque journée sera synonyme de confort et de sérénité.Visitez sans attendre ! Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Votre maison idéale vous attend. Saisissez cette chance !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB4587849172
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmante maison individuelle avec vaste terrain arboré – prix révisé !
189 000 €
