Au coeur de lauris, , maison de village de 140 m2 élevée d'un étage, beaux volumes, 3 chambres, cour intérieure ...à rénover

**Maison de Caractère à Lauris**
Située à proximité de toutes les commodités du charmant village provençal de Lauris, cette maison élevée d'un étage n'attend qu'à sortir de son sommeil !
### **Caractéristiques Authentiques :**
- **Tomettes**, **moulures**, **porte en bois massif**
- **Belles hauteurs sous plafond** avec corniche
- **Escalier de style**, **imposante cheminée**
- **Baignoires et faïences rétros**
De nombreux éléments respectueux du passé et de l'âme de la demeure demandent une belle rénovation pour lui redonner toutes ses lettres de noblesse.
### **Surface et Potentiel :**
- **Surface au sol de 140 m²** offrant un potentiel exceptionnel
- Possibilité d'aménager le séjour en l'ouvrant sur la cuisine, le hall et le couloir de distribution pour obtenir une pièce de vie traversante de XXX m²
### **Disposition :**
- **Rez-de-chaussée** :
- Grande **buanderie**
- WC d'invités
- Cour intérieure jouxtant la cuisine à valoriser pour en profiter pleinement
- **Étage** :
- **Deux grandes chambres** avec chacune un bel espace de rangement
- **Troisième chambre** plus petite avec accès à la terrasse et vue dégagée
- **Salle de bain rétro** avec lumière naturelle
- WC indépendant
### **Rénovation et Home Staging :**
Découvrez le potentiel de cette maison avec notre projet de home staging : [Home Staging](https://renovate.club/share/k43pye0z)
### **Travaux Prioritaires :**
- Électricité et système de chauffage
- Double vitrage
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure de caractère dans un charmant village français, à deux pas du célèbre village classé de Loumarin.
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :**
- Fabienne Bordone
- Téléphone : +33 6 14 34 37 11
- Email : [Coordonnées masquées]
- Site Web : [Capifrance - Fabienne Bordone](https://www.capifrance.fr/conseillers/fabienne.bordone)
**Cette maison dans son jus mérite une visite sans tarder !**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848979)