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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété
— Baraqueville 12160 —
Nos partenaires locaux
A 15mn de Rodez, proche de toutes commodités, d’un lac et de l'axe Rodez-Toulouse, maison de prestige sur deux niveaux indépendants, avec 3 garages et grand sous-sol.
Sur un terrain de 7290m² avec une vue exceptionnelle, dans un espace privilégié par son calme et sa facilité d’accès, vous trouverez votre lieu de vie idéal.
La maison se compose d'une entrée commune pour le ré de jardin aménagé en grand gîte, et l'étage qui offre une résidence de 210m² avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, une salle à manger de 31m² et un salon de 31m² avec insert.
La partie gîte de 200m², bénéficie d'une grande entrée qui dessert le salon de 73m² très lumineux, avec une grande cheminée avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec accès à la terrasse plein Sud, une chambre et deux grandes suites.
Possibilité de diviser en plusieurs logements.
Un bien d'exception dans un lieu recherché.
Sur un terrain de 7290m² avec une vue exceptionnelle, dans un espace privilégié par son calme et sa facilité d’accès, vous trouverez votre lieu de vie idéal.
La maison se compose d'une entrée commune pour le ré de jardin aménagé en grand gîte, et l'étage qui offre une résidence de 210m² avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, une salle à manger de 31m² et un salon de 31m² avec insert.
La partie gîte de 200m², bénéficie d'une grande entrée qui dessert le salon de 73m² très lumineux, avec une grande cheminée avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec accès à la terrasse plein Sud, une chambre et deux grandes suites.
Possibilité de diviser en plusieurs logements.
Un bien d'exception dans un lieu recherché.
Référence: 12008338081
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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